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| 種目 | 収益1棟複合ビル | |||||||||||||
| 件名 | 嘉手納ビル | |||||||||||||
| 利回 | 表面 | 9.8％ | 実質 | 7.2％ | ||||||||||
| ※1（年間総収入÷物件価格） | （※１-固定資産税-その他支出） | |||||||||||||
| 上記は現在予定家賃での満室想定です | ||||||||||||||
| 価格 | 490,000,000円 | |||||||||||||
| 住所 | 沖縄県中頭郡嘉手納町字嘉手納258番地の2 | |||||||||||||
| 交通 | 嘉手納バス停徒歩2分 | |||||||||||||
| 土地 | 3筆合計 | 2735.97㎡ | 827.63坪 | |||||||||||
| 建物 | 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建 | ||||||||||||
| 面積 | 合計 | 5603.91㎡ | 1695.18坪 | |||||||||||
| 間取等 | 2～3階：倉庫、事務所/4～9階共同住宅 | |||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | |||||||||||
| 都市計画 | 未線引き | 用途地域 | 第一種住居・準住居 | |||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||
| 法令制限 | ||||||||||||||
| 築年月 | 1985年8月築37年 | 駐車場 | 44スペース（縦列含み合計58台） | |||||||||||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡日 | 相談 | |||||||||||
| 接道状況 | 幅員 | 東側：国道58号線 | ||||||||||||
| 間口 | 東側：約94ｍ | |||||||||||||
| 収入 | 月間家賃収入 | 3,900,000円 | ||||||||||||
| 年間家賃収入 | 46,800,000円 | |||||||||||||
| 支出 | 固定資産税 | 5,128,800円 | ||||||||||||
| 備考 | ※某携帯通信会社2社のアンテナ設置と3階の一部屋利用で49万6800円/月 | |||||||||||||
| 資料DL | 物件概要 | |||||||||||||
| 平面図 | ||||||||||||||
| 公図 | ||||||||||||||
| 建物図面 | ||||||||||||||
